关于不动产权证书作废公告的发布主体，需根据具体情形确定。
不动产权证书作废公告的发布主体通常是不动产登记机构。
1. 若存在不动产登记机构依职权主动作废证书的情况（如证书记载信息错误、证书遗失后补发新证）：由作出作废决定的不动产登记机构在其官方网站、不动产所在地等指定场所发布公告。
2. 若存在权利人申请作废不动产权证书的情况（如证书损毁、权利人主动放弃权利）：由不动产登记机构审核通过后，按规定发布作废公告。
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不动产权证书作废公告存在一些特殊情况或例外情形，会对处理产生影响。
1. 房产存在抵押或查封的特殊情况：若不动产权证书对应的房产处于抵押或查封状态，直接申请作废公告可能不被允许，需先解除抵押或查封，否则无法完成作废流程，影响证书作废的进度。
2. 历史遗留房产的例外情形：对于历史遗留的房产（如房改房、集资房），因原始登记材料不全，申请作废公告时可能需要额外补充证明材料，增加办理难度，延长办理时间。
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不动产权证书作废公告的发布主体可依据《不动产登记暂行条例》的相关规定确定。
根据《不动产登记暂行条例》（2019年修正）第七条，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。不动产权证书作废属于不动产登记相关的管理行为，因此应由负责该不动产登记的机构发布公告。例如，若房产位于某县，则由该县不动产登记中心发布作废公告；若位于直辖市的区，则由直辖市确定的统一不动产登记机构发布，适用结论为：不动产权证书作废公告的发布主体是不动产所在地的县级及以上不动产登记机构。
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不动产权证书作废公告可能涉及以下法律风险点。
1. 公告信息错误的风险：例如不动产登记机构发布的作废公告中，将权利人姓名或房产地址写错，可能导致真正权利人的权益受损，比如第三人基于错误公告购买该房产，引发产权纠纷。
2. 未及时公告的风险：若不动产登记机构应作废证书却未及时发布公告，可能导致他人基于未作废的证书进行交易，给权利人造成经济损失，比如他人用未作废的证书办理抵押，导致权利人无法正常处置房产。

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